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公司介绍

　　上海城投（集团）有限公司（以下简称“上海城投集团”）是专业从事城市基础设施投资建设的上海市属国有企业集团，自成立以来聚焦路桥、水务、环境、置业四大业务板块，出色完成300余项市重大工程的投资建设任务。为响应“住有所居”的国策，上海城投集团于2019年8月8日正式发布了“城投宽庭”租赁住房品牌，以全生命周期管理为核心理念，致力打造“居于宽处、庭放美好”的租住生活方式，推动保障性租赁住房向标准化、品牌化发展。截至2023年末，上海城投集团层面合计持有/运营逾17,000套租赁住房资产，合计建筑面积近100万平方米，持有扩募储备资产规模超过首次发行规模的4.67倍。

国泰君安城投宽庭保租房REIT产品简介

　　国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“国泰君安城投宽庭保租房REIT”）的基金管理人、资产支持证券管理人为上海国泰君安证券资产管理有限公司，发起人为上海城投（集团）有限公司，原始权益人为上海城投房屋租赁有限公司，运营管理机构为上海城投置业经营管理有限公司。本项目募集规模30.50亿元，是市场上发行规模最大的保租房REITs，也是长三角区域企业首单保租房REITs项目。
　　本项目底层基础设施资产为位于上海市杨浦区的保障性租赁住房江湾社区和光华社区，定位是面向上海新市民、新青年的高质量保租房项目，合计为市场供应近3,000套租赁住房，建筑面积约16.94万平方米，截至9月30日出租率93%，已进入稳定运营阶段。